Engana-se quem pensa que da porta para dentro pode-se fazer o que quiser, na realidade, o buraco é mais em baixo e a premissa é verdadeira, desde que não afete o bem-estar e qualidade de vida do outro, bem como, a boa convivência deve ser sempre a prioridade. E nesse contexto, aplica-se também a questão dos odores no apartamento, incluindo quaisquer tipo de cheiros que possam ser considerados desagradáveis como cheiro de cigarro, relacionados a animais, profissões, ou mesmo a falta de higiene.
Desta forma, as principais reclamações referentes a cheiros de outros apartamentos costumam ser em relação a má higienização em relação aos animais de estimação. Além deste, podemos destacar também problemas de encanamento e doenças mentais que prejudiquem a higiene do paciente. Em todo caso, o primeiro passo a ser tomado costuma ser uma conversa amigável entre os vizinhos, principalmente quando apenas uma unidade é afetada pelo problema.
No entanto se essa atitude não for suficiente, o procedimento mais comum passa a ser a notificação do problema por meio de uma carta administrativa e um prazo determinando uma data limite para a resolução do problema. Ao ultrapassar o prazo, o morador poderá ser multado pelo condomínio. Se mesmo assim o problema não for resolvido, o caso pode ser levado à justiça por meio do Juizado Especial.
A gestão financeira de um condomínio envolve diversas responsabilidades, como arrecadação de taxas, pagamento de despesas, planejamento de investimentos e prestação de contas.
A tecnologia tem revolucionado a forma como condomínios são administrados, trazendo mais eficiência, segurança e praticidade tanto para síndicos quanto para moradores.
A sustentabilidade se tornou um tema essencial na gestão condominial moderna. Além de contribuir para a preservação do meio ambiente, práticas sustentáveis podem gerar redução de custos para os moradores e agregar valorização imobiliária ao condomínio.
Síndico profissional.